Cambios próximamente en las tasas de impuestos a la propiedad

Las tasas de impuestos a la propiedad en Louisville cambiarán para 2027. Valores dependerán de la dirección donde esté ubicada.

El Consejo Metropolitano de Louisville aprobó este jueves una nueva ordenanza que establece las tasas de impuestos a la propiedad para el año 2027. Sin embargo, el monto que pagarán los residentes y los servicios que estos impuestos cubren variarán significativamente dependiendo del lugar exacto en el que vivan dentro del condado de Jefferson.

La principal línea divisoria es el Distrito de Servicios Urbanos de Louisville, el cual sigue aproximadamente los límites de la antigua ciudad de Louisville antes de su histórica fusión con el condado en 2003. Dentro de este distrito, el gobierno metropolitano está obligado a proporcionar servicios básicos como la recolección de basura, el alumbrado público y la protección contra incendios. Por el contrario, en las zonas exteriores al distrito, la cobertura varía y los residentes a menudo deben pagar por estos servicios de su propio bolsillo de manera independiente.

En cuanto a las cifras aprobadas, las tasas muestran un comportamiento contrastante:

• La tasa general metropolitana (que se aplica a todo el condado) experimentará una leve disminución, bajando de 11.80 a 11.64 centavos por cada $100 de valor tasado.
• La tasa adicional del Distrito de Servicios Urbanos (para quienes viven dentro del límite urbano) aumentará de 31.90 a 32.76 centavos por cada $100.

Estos ajustes simultáneos obedecen a una ley del estado de Kentucky que prohíbe a los gobiernos locales generar más de un 4% adicional en ingresos anuales por impuestos a la propiedad. Debido a que el valor de las viviendas fuera del Distrito de Servicios Urbanos aumentó a un ritmo mayor que el de las propiedades en su interior, las dos tasas tuvieron que moverse en direcciones opuestas para mantener la recaudación total dentro del margen legal.

Durante la sesión, el concejal Markus Winkler aclaró que el tope de recaudación se calcula utilizando un promedio a nivel del condado y no a nivel individual. Esto significa que si el valor de tasación de una vivienda en particular subió por encima del promedio del condado, el propietario aún podría ver un incremento en su factura final, a pesar de que la tasa impositiva general haya disminuido.