Las viviendas en venta aumentan un 40% en todo el mercado inmobiliario de Louisville.

LOUISVILLE — El mercado inmobiliario del área metropolitana de Louisville continuó demostrando resiliencia en mayo, con precios de las viviendas alcanzando nuevos máximos, niveles de inventario en mejora y un fuerte aumento interanual en las ventas cerradas, según datos publicados por la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Área Metropolitana de Louisville (GLAR) y APEX MLS.

En mayo se cerraron un total de 1.561 ventas de viviendas, lo que representa un aumento del 14,6% en comparación con mayo de 2025. En lo que va del año, las ventas cerradas han aumentado un 4,6%, lo que indica una actividad constante de los compradores a pesar de las elevadas tasas hipotecarias y las dificultades de acceso a la vivienda.

Al mismo tiempo, el inventario de viviendas continuó mejorando. El número de viviendas disponibles para la venta aumentó a 4.052, un incremento del 39,0% con respecto al año anterior. El número de meses de inventario aumentó de 2,4 a 3,2 meses, ofreciendo a los compradores más opciones que en los últimos años.

El precio medio de venta aumentó un 2,5% interanual, situándose en 295.000 dólares, mientras que el precio medio de venta subió un 3,4%, hasta los 351.235 dólares. En lo que va de año, el precio medio de venta se sitúa en 289.900 dólares, un 4,5% más que en el mismo periodo del año anterior.

La oferta de nuevas propiedades también siguió en aumento, con 2.449 inmuebles que entraron en el mercado en mayo, un 7,7% más que hace un año. La oferta de nuevas propiedades en lo que va de año ha aumentado casi un 18%, lo que refleja una mayor confianza de los vendedores y ofrece más oportunidades a los posibles compradores.

Fuente: lanereport.com, Traducido por: David Vázquez

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