Los precios de la vivienda siguen elevados en el último trimestre del año

LEXINGTON, Ky. — El aumento en las tasas de interés ha seguido afectando el mercado inmobiliario ya que las ventas de viviendas experimentaron una caída en el cuarto trimestre del año. Pero el aumento de tarifas aún no ha tenido el mismo impacto en los precios de las viviendas.

Los precios medianos de las viviendas volvieron a subir a un nuevo máximo histórico mensual en octubre, alcanzando los $235 000, un 4 % más que el año pasado, cuando el promedio fue de $226 000. Octubre marcó el 44º mes consecutivo de apreciación de precios año tras año. Sin embargo, el precio medio de octubre fue un 3 % más bajo que el mes anterior, ya que los precios comenzaron a relajarse hacia finales de año. Las casas unifamiliares se situaron en $239,000, mientras que los precios de casas adosadas/condominios fueron de $210,000.

El volumen total de octubre se redujo a más de $ 315 millones en bienes raíces residenciales vendidos, una disminución del 20 % con respecto al total del año pasado de $ 395 millones, siendo el segundo octubre más alto registrado detrás del total de 2021. Las ventas cayeron un 24 % en octubre con respecto al año anterior, ya que las transacciones llegaron a 1153 en 2022 en comparación con 1511 en octubre de 2021. Las ventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 22 %, con 1095 ventas en octubre en comparación con 1411 ventas el año pasado. Las casas adosadas/condominios cayeron un 42 %, con 58 ventas en comparación con 100 en 2021. Las casas adosadas/condominios representaron un mínimo anual de alrededor del 5 % del mercado total en octubre.

Fuente: lanereport.com, Traducido por: David Vázquez

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