Alta demanda de apartamentos en Louisville y el sur de Indiana
Según las estadísticas, se necesitan miles de apartamentos en el sur de Indiana para satisfacer las necesidades del área en crecimiento.
Los constructores locales creen que la pandemia ha cambiado el panorama de la vivienda y las necesidades de las familias. Dijeron que la construcción de viviendas se ha desacelerado y la construcción de apartamentos ha aumentado.
LDG Development y Denton Floyd Real Estate Group se están asociando para construir una comunidad multifamiliar estilo Garden de 264 unidades en un nuevo complejo en Veterans Parkway. Los apartamentos de lujo estarán ubicados en 4501 Town Center Boulevard. El complejo contará con unidades de uno, dos y tres dormitorios.
Denton Floyd Real Estate es una empresa líder en desarrollo desde Indianápolis por la carretera interestatal 65 hasta el sur de Indiana.
“Los apartamentos de hace 20 o 30 años son la diferencia entre el día y la noche de lo que son hoy”, dijo Tommy Floyd, cofundador de Denton Floyd Real Estate.
Floyd dijo que está siguiendo a dónde se mueve la gente y el crecimiento del empleo. Él atribuye el auge del sur de Indiana en los últimos años al desarrollo del River Ridge Commerce Center en Jeffersonville.
“Simplemente hay mucha demanda y hay mucha gente a la que le gusta vivir en esas áreas”, dijo Floyd.
Floyd cree que al sur de Indiana todavía le faltan unos 3.000 apartamentos para cubrir la demanda de la creciente población.
“Lo cual es una sorpresa porque ves que muchas unidades se están poniendo en línea, pero hay muchas personas a las que les gusta vivir en esa comunidad”, dijo Floyd.
LDG Development, una empresa con sede en Louisville, también se encuentra en una campaña de construcción. LDG tiene 1500 unidades en construcción en el área de Louisville y planea construir otras 2000 unidades.
“Parece que la gente está buscando unidades de apartamentos un poco más grandes que las tradicionales, muchas de ellas relacionadas con COVID”, dijo Chris Dischinger, cofundador de LDG Development. “Dame esa habitación extra porque estoy trabajando en casa o ambos estamos trabajando desde casa”.
“Las ubicaciones ideales son donde la gente trabaja y donde la gente quiere vivir, ya sabes, cerca de las escuelas, sus oportunidades de empleo. A veces, la vivienda sigue al comercio minorista y, a menudo, el comercio minorista sigue a la vivienda. Uno busca, ya sabe, dónde hay un buen acceso al transporte”. a través de caminos públicos, o incluso transporte público como autobuses”, dijo Dischinger.
Los constructoress creen que el panorama de Kentuckiana está cambiando.
“Deberíamos estar entusiasmados con el turismo, el crecimiento del empleo, el verdadero avance del centro de la ciudad. Si aguanta durante los próximos 10 años, los verá a todos, será una de esas comunidades en las que todos están hablando, muy parecido a Nashville o Austin, Texas”, dijo Dischinger.
Fuente: wdrb.com
